Maison à TOURNAI (7500)

295.000 €

Général
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
975 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
5
Adresse
:
Rue du Quesnoy 31, 7500 TOURNAI
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Demande de visite
Description

BEL IMMEUBLE AUX NORMES URBANISTIQUE ET INCENDIE

 

Le bâtiment comprend 5 entités (kot étudiant/studios). Chaque logement est équipé de sa propre cuisine et salle de bains.

Tous les kots/studio sont actuellement loués. Revenu locatif cumulé de €2.180/mois.

 

Rentabilité actuelle de +/-6,43% NET.

Immeuble bien situé, proche de la gare et la Grand-Place de Tournai.

 

Permis de location et autorisation pompiers en ordre.

Pas de travaux à prévoir.

Dossier disponible sur demande.

 

Vous cherchez un immeuble sans tracas avec une belle rentabilité locative, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20211005009484
E spec
:
En demande
E totale
:
10.867 kWh/an
Emission CO2
:
61 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Loups" à 7 minutes à la marche.

"Athenee Royal Jules Bara" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" et se trouve à 1 minute en marchant.

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

"Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.

Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Edmond Wibaut") pour votre véhicule électrique.

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".