Immeuble à TOURNAI (7500)

295.000 €

Général
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
975 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
5
Adresse
:
Rue du Quesnoy 31, 7500 TOURNAI
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Demande de visite
Description

BEL IMMEUBLE AUX NORMES URBANISTIQUE ET INCENDIE

 

Le bâtiment comprend 5 entités (kot étudiant/studios). Chaque logement est équipé de sa propre cuisine et salle de bains.

Tous les kots/studio sont actuellement loués. Revenu locatif cumulé de €2.180/mois.

 

Rentabilité actuelle de +/-6,43% NET.

Immeuble bien situé, proche de la gare et la Grand-Place de Tournai.

 

Permis de location et autorisation pompiers en ordre.

Pas de travaux à prévoir.

Dossier disponible sur demande.

 

Vous cherchez un immeuble sans tracas avec une belle rentabilité locative, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20211005009484
E spec
:
En demande
E totale
:
10.867 kWh/an
Emission CO2
:
61 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.

La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 3 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Edmond Wibaut") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jules Bara", à 1 minute en voiture.

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Loups" à 7 minutes à pied.

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" à 1 minute à la marche.

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes de route.

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).