Maison à TOURNAI (7500)

295.000 €

Général
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
975 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
5
Adresse
:
Rue du Quesnoy 31, 7500 TOURNAI
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Demande de visite
Description

BEL IMMEUBLE AUX NORMES URBANISTIQUE ET INCENDIE

 

Le bâtiment comprend 5 entités (kot étudiant/studios). Chaque logement est équipé de sa propre cuisine et salle de bains.

Tous les kots/studio sont actuellement loués. Revenu locatif cumulé de €2.180/mois.

 

Rentabilité actuelle de +/-6,43% NET.

Immeuble bien situé, proche de la gare et la Grand-Place de Tournai.

 

Permis de location et autorisation pompiers en ordre.

Pas de travaux à prévoir.

Dossier disponible sur demande.

 

Vous cherchez un immeuble sans tracas avec une belle rentabilité locative, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
PEB No.20211005009484
E spec
:
En demande
E totale
:
10.867 kWh/an
Emission CO2
:
61 Kg CO2/m².an


Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipée
Vitrage
:
Double

Points d'intérêt

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes en voiture.

Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" à 5 minutes à la marche.

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" à 1 minute à pied.

"Les P'Tits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jules Bara", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") se trouve à 2 minutes en voiture.

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 3 minutes.

La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.